Là où tout à commencé.

Aujourd’hui, je vais vous raconter mon histoire, celle d’une réussite. Il y a maintenant quelques années, j’ai été un jeune homme ambitieux de 25 ans qui décide de
monter sa première micro-entreprise pour réaliser un rêve de gosse “Etre Patron” et dominer.

Deux années, plus tard, je suis contraint de tout arrêter et me retrouve à devoir déménager.
Mon entreprise ne tourne pas, et je suis avec ma femme et mon fils en difficulté financière.
Bref, une descente aux enfers.

J’ai donc trouvé un job de préparateur de véhicule automobile en toute urgence pour remonter la pente, tout en me formant en parallèle sur l’investissement et l’entrepreneuriat.

Je me suis construit un mindset de gagnant, et je suis passé à l’action.
Mon état d’esprit, et ma discipline avait carrément changé. Je ne veux plus JAMAIS revivre cette
période de galère sans nom dont j’épargnerai les détails.

Mes premiers investissements immobiliers

Introduction :

Dans cet article, je vais vous expliquer comment j’ai réussi à développer mon parc immobilier à partir de zéro, étape par étape.
Je suis célibataire, en CDI, je n’ai pas d’argent de côté ? Il ne faut pas se chercher des excuses. Je vais vous prouver par mon expérience personnelle, qu’il n’est pas nécessaire d’être un privilégié de naissance ou alors d’attendre d’avoir passé quarante ans pour commencer à vous bâtir un empire.

À savoir :

Trois grands axes sont à connaître pour gérer sa rentabilité immobilière :

– La plus-value en cas de revente, comme les travaux qui ont amélioré votre bien.

– La diminution de son endettement, en louant une partie de votre bien comme une dépendance ou un garage aménagé en logement par exemple.

– En achetant un bien immobilier pour le mettre en location.

I°) Ma première opération immobilière

Mon premier achat fût celui de ma résidence principale, il y avait une dépendance qui servait de local commercial par l’ancien propriétaire.
J’ai vu un potentiel énorme.

J’ai donc effectué des travaux d’aménagement pour le rendre habitable. Cette dépendance fait 20 m² avec un jardin de 100 m² que j’exploite en courte durée.

Résultat de cette opération :

ma résidence principale est auto-financée par la location de la dépendance et du jardin.

<<< 100 % bénéfices >>>

Si je peux vous donner un conseil même lors de l’achat de votre résidence principale, c’est de toujours penser comme un investisseur.